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住宅の購入条件には、立地条件、面積、日当たり、施設、周りの環境を判断する事になります。
その価格の許容範囲を決定付けるのは、年収です 。
一般的に、住宅ローンは年収の4倍までと言う基準が設けられています。ご自身の年収に無理のない返済額を算出し、その許容範囲の中で住宅を探す事が良いでしょう。。
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住宅 購入条件
★住宅を購入する判断材料の項目には、
立地条件、敷地面積と建坪の条件、日当たり、学校病院の施設、買物等の周りの環境等・・・これらを総合して、自分の住みたい家であるかどうかを判断するのが一般的でしょう。
しかし、ある意味それ以上に重要な事は、住宅価格と成るのではないでしょうか。
そして、その価格の許容範囲を決定付けるのは、ご自身および家族の年収が一番の決め手となります。
一般的に、無理の無い返済額を考えると、住宅ローンは年収の4倍までと言う基準が設けられています。
例えば、年収500万円の人ならば、住宅ローンは2000万円までが限界と言う事に成ります。
ご自身の年収をしっかりと把握し、その年収に無理のない返済額を算出し、そこから金利がどの程度ならば払っていけるかと言う計算を行い、その許容範囲の中で住宅を探すような流れが一般的な住宅選びの流れとなっています。
銀行により、金利の違いが有りますので・・・比較してそれらの条件を調査する事も大切になります。
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